Buchungsbedingungen

1. Vertragspartner und Geltung

Vermieterin ist die KMK Günter eGbR, Am Pfannenstiel 16, 85101 Lenting, vertreten durch Kevin Günter. Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung am Hofberg, wenn Sie direkt bei uns buchen — also über unser Anfrageformular, per E-Mail oder telefonisch.

Buchen Sie über ein Portal wie Airbnb, Vrbo/FeWo-direkt oder Booking.com, gelten stattdessen die dort hinterlegten Bedingungen des jeweiligen Portals, insbesondere für Zahlung und Stornierung.

2. Vertragsschluss

Ihre Anfrage ist unverbindlich. Auf sie hin erhalten Sie von uns ein Angebot mit Zeitraum, Preis und Gültigkeitsdatum. Der Mietvertrag kommt zustande, sobald Sie dieses Angebot annehmen und wir Ihnen die Buchung schriftlich bestätigen. Erst mit dieser Bestätigung ist der Zeitraum für Sie reserviert.

3. Leistungen und Preis

Der genannte Preis gilt für die gesamte Wohnung und den vereinbarten Zeitraum, für die im Angebot genannte Personenzahl. Enthalten sind Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher, WLAN, ein eigener Parkplatz am Haus sowie die Mitnutzung des Außenbereichs. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Zusatzleistungen wie eine Zwischenreinigung vereinbaren wir gesondert und weisen sie getrennt aus.

4. Zahlung

Der Mietpreis ist ohne Abzug vor Anreise per Überweisung zu zahlen. Sie erhalten dazu eine Rechnung mit Zahlungsfrist. Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, können wir nach erfolgloser Mahnung mit angemessener Frist vom Vertrag zurücktreten.

5. Stornierung durch Sie

Bis 7 Tage vor Anreise können Sie kostenfrei stornieren. Danach werden 90 % des Gesamtpreises als Entschädigung fällig; die verbleibenden 10 % gelten die ersparten Aufwendungen ab.

Können wir die Wohnung im stornierten Zeitraum anderweitig vermieten, rechnen wir den daraus erzielten Erlös an. Ihnen bleibt außerdem der Nachweis vorbehalten, dass uns überhaupt kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist — in diesem Fall schulden Sie nur den tatsächlichen Betrag.

Maßgeblich für die Frist ist der Eingang Ihrer Stornierung in Textform bei info@hofberg1.de. Reisen Sie nicht an, ohne zu stornieren, oder reisen Sie vorzeitig ab, gilt dasselbe wie bei einer Stornierung nach Fristablauf.

Eine Reiserücktrittsversicherung empfehlen wir Ihnen — sie ist nicht im Preis enthalten.

6. Rücktritt durch uns

Wir können vom Vertrag zurücktreten, wenn die Wohnung durch höhere Gewalt, einen Schaden am Gebäude oder andere von uns nicht zu vertretende Umstände nicht nutzbar ist. In diesem Fall erstatten wir Ihnen bereits gezahlte Beträge unverzüglich und vollständig zurück. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, soweit uns kein Verschulden trifft.

7. An- und Abreise

Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 11:30 Uhr. Der Zutritt erfolgt per Zahlencode am Tastenfeld der Haustür — einen Schlüssel benötigen Sie nicht. Ihren persönlichen Code und die WLAN-Zugangsdaten senden wir Ihnen am Tag vor der Anreise zu. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich, soweit der Belegungsplan es zulässt.

8. Nutzung der Wohnung

Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude — bitte gehen Sie achtsam mit der historischen Substanz um. Es gilt: Rauchen nur außerhalb der Wohnung, keine Feiern oder Partys, Ruhezeit von 22 bis 7 Uhr, Mülltrennung nach den Hinweisen in der Wohnung.

Die Wohnung darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt und nicht weitervermietet werden. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen. Bitte melden Sie uns Schäden, die während Ihres Aufenthalts entstehen — auch kleine. Für verursachte Schäden haften Sie nach den gesetzlichen Vorschriften.

9. Haftung

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für mitgebrachte Gegenstände wird keine Haftung übernommen.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleiben die übrigen davon unberührt.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder bereit noch verpflichtet (§ 36 Abs. 1 Nr. 1 VSBG).